在居民小區開這四種店才是正確投資

2018-09-05 17:10 來源:互聯網

在一二線城市中一個現代化住宅小區常駐居民有上萬人,相當于兩個中小學校的人數,給附近店鋪帶來大量客流量,很多投資者也標準了這個市場,把店開在這里,但不是什么類型的店鋪都社會開在小區附近的,像服裝店、化妝品店開在這里是不合理的,因為小區的居民也是有一定消費能力的人,買衣服和化妝品情愿跑遠一點到大型商場買打大品牌也不買雜牌子。那么什么樣的店鋪開在這里是最合適的呢!

 

 

藥店的最佳選址無疑是住宅小區附近,藥店是急需用品又是剛需用品,它受電商的影響非常小,而且大部分人生病買藥是在家附近買,講究一個時效性,現在很多藥品都是對癥下藥,普通的病人如果知道自己是什么病,就不會去醫院就診而到藥店買相應的藥,加上國家對居民醫保的補貼,每個居民醫?ㄉ厦吭露紩a貼一百多塊,這醫?ǹ梢栽谒幍曛苯赢敩F金消費,消費者把這一部分補貼全都貢獻給藥店了。

 

 

自營的夫妻便利店也駐扎在居民小區附近,夫妻便利店和大型連鎖店便利店不同,連鎖便利店最適合的選址在商業區或者大型寫字樓,他們是做路人生意,而路人在不了解商品的情況下更加信賴品牌,但它們如果開在小區附近也是成立的,只不過營業額沒有那么高。夫妻便利店是做熟人生意,能和這種便利店維持長久關系的就是小區里面的常駐居民,如果抓住這一部分老顧客,就算不去做新客的引流,靠著口碑也能讓這種便利店維持下去。
 

我們會慢慢發現賣生鮮產品不僅僅出現在大型超市里面,很多小區門口也開了很多小型的生鮮店,人們不用去菜市場或者生鮮市場買上一周的菜囤著,每天吃多少買多少,還保證了菜品的新鮮。一家小型的生鮮店和水果店的面積差不多,根據每天的顧客購買量進貨,如果有一條完整的供應鏈是最好。

 

 

很多小旅館開在商業街和大學周圍,開在商業街很容易被大型酒店打壓,而且支付不起高昂的地租費,開在大學附近是合適的,但是也不要忽略了住宅小區附近。很多人會說,開在小區附近怎么會有客流,顧客都住自己家里,但是外來的親戚朋友會住在那里,家里人多了住不下肯定會安排他們住離自己家近的小旅館,特別是過年過節期間,這些小旅館住的顧客都爆滿,如果沒有提前預定基本上沒有房間,這些小旅館在過年過節期間還會把單間價格調高。

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